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没签订协议就不会被强拆,你怕是对法律有误解

时间:2019-08-26

我想在2天前分享原始土地和房屋的东西

例”),行政强拆逐渐淡出公众的视野。从那时起,无论是国有土地还是集体土地,合法建筑的强制拆迁只能用于司法拆迁。所谓“司法拆迁”,是指拆迁人根据法院对拆迁拆迁的裁定拆除被申请人的房屋的程序。本文将简要介绍司法拆迁。

例》,申请人应为“做出房屋收购决定的市,县级人民政府”,其余科目无权申请拆迁。

(2)申请期限是否符合法定要求

例》,被征收人“在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼”,与“在赔偿决定规定的期限内不得搬迁”同时发生。也就是说,当两人同时满意时,政府可以向法院申请强制拆迁。被征收人依法提起行政复议或者行政诉讼的,政府无权直接申请“司法强拆”。可以看出,在法定期限内提起行政复议或行政诉讼已成为“司法拆迁”的威慑理由。

(3)被申请人是否履行了法律义务

“司法拆迁”还应确定赔偿决定中规定的期限是否已经过期,被征收人是否具有未搬迁的事实。

司法强拆的过程

(1)住房征收部门确定补偿计划。

例》的规定,赔偿决定应按照征收补偿计划进行,并在房屋征收范围内公布。同时,确定被征收房屋的补偿金额,特殊账户的账号,物业交换所的位置和面积以及周转房。

(3)在赔偿决定规定的期限内,被征收人未搬迁或者提起行政复议或者行政诉讼的,由市,县级人民政府作出的房屋征收决定,应当向人民法院申请。依法强制执行。

件的,应当强制拆除。

申请司法拆迁时应注意的问题

(1)管辖法院

根据《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》的第一篇文章(以下简称《规定》):人民法院强制执行征收补偿决定案件的申请,由房屋所在地基层人民法院管辖。高级人民法院可以根据当地实际情况决定管辖法院。

(2)申请材料

规定的执行申请外,还适用于人民法院的执行(应由申请机关负责人签字,盖章)申请机构的注意事项,并注明除了日期和附件材料外,还应提供以下材料:

1.收集赔偿决定及其所依据的相关证据和规范性文件;

2.征收补偿金确定了凭证,催款状况以及房屋征税和直接利益相关方的意见;

3.社会稳定风险评估材料;

4.申请执行的房屋状况;

5.执行者的名称,地址和执行相关的特定名称;

6.法律,行政法规应当提交的其他材料。

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如需更多土地征用和拆迁,请致电律师

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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例”),行政强拆逐渐淡出公众的视野。从那时起,无论是国有土地还是集体土地,合法建筑的强制拆迁只能用于司法拆迁。所谓“司法拆迁”,是指拆迁人根据法院对拆迁拆迁的裁定拆除被申请人的房屋的程序。本文将简要介绍司法拆迁。

例》,申请人应为“做出房屋收购决定的市,县级人民政府”,其余科目无权申请拆迁。

(2)申请期限是否符合法定要求

例》,被征收人“在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼”,与“在赔偿决定规定的期限内不得搬迁”同时发生。也就是说,当两人同时满意时,政府可以向法院申请强制拆迁。被征收人依法提起行政复议或者行政诉讼的,政府无权直接申请“司法强拆”。可以看出,在法定期限内提起行政复议或行政诉讼已成为“司法拆迁”的威慑理由。

(3)被申请人是否履行了法律义务

“司法拆迁”还应确定赔偿决定中规定的期限是否已经过期,被征收人是否具有未搬迁的事实。

司法强拆的过程

(1)住房征收部门确定补偿计划。

例》的规定,赔偿决定应按照征收补偿计划进行,并在房屋征收范围内公布。同时,确定被征收房屋的补偿金额,特殊账户的账号,物业交换所的位置和面积以及周转房。

(3)在赔偿决定规定的期限内,被征收人未搬迁或者提起行政复议或者行政诉讼的,由市,县级人民政府作出的房屋征收决定,应当向人民法院申请。依法强制执行。

件的,应当强制拆除。

申请司法拆迁时应注意的问题

(1)管辖法院

根据《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》的第一篇文章(以下简称《规定》):人民法院强制执行征收补偿决定案件的申请,由房屋所在地基层人民法院管辖。高级人民法院可以根据当地实际情况决定管辖法院。

(2)申请材料

规定的执行申请外,还适用于人民法院的执行(应由申请机关负责人签字,盖章)申请机构的注意事项,并注明除了日期和附件材料外,还应提供以下材料:

1.收集赔偿决定及其所依据的相关证据和规范性文件;

2.征收补偿金确定了凭证,催款状况以及房屋征税和直接利益相关方的意见;

3.社会稳定风险评估材料;

4.申请执行的房屋状况;

5.执行者的名称,地址和执行相关的特定名称;

6.法律,行政法规应当提交的其他材料。

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